O mě
Kdo je Michal Dolejš?
Dnešní nová doba vyžaduje mnoho inovativních řešení, které ve své práci využívám na 100%.
Jsem realiťák z Dobříše a působím především v oblasti Povltaví, kde jsem se narodil a žil více jak dvacet let. Tato oblast je mi velmi blízká, znám tu každou vesnici, město, louku i les a mám zde spoustu dobrých přátel. Hledání mé vysněné profese, práce u které můžu lidem pomáhat hledat domov, kam se budou rádi vracet, práce realitního makléře, nebyla žádná legrace. Na cestě k ní jsem však nasbíral mnoho zkušeností z oborů, jako je personalistika, HR či stavební průmysl, a ty Vám teď mohu nabídnout při prodeji nebo pronájmu Vaší nemovitosti. To nejlepší, co Vám však mimo profesionálního i lidského přístupu, solidarity a důslednosti, mohu nabídnout, jsou vědomosti a znalosti, které jsem získal a neustále získávám od těch nejúspěšnějších obchodníků z celého světa.
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti si zakládám si na perfektní prezentaci, včetně homestagingu a videoprohlídky, ke které sestavím komplexní marketingový plán od A do Z, tak abychom Váš dům, byt či pozemek prodali co nejdříve a s co odpovídajícím ziskem. Při prodeji volím zásadně inovativní způsob prezentace, kdy Vaší nemovitost vkládám nejen standardně na všechny realitní servery ale i na sociální sítě, kterými jsou YouTube, Facebook, LinkedIn, Twitter i Instagram, čímž jsem schopen nemovitost nabízet mnohonásobně většímu množství zájemců.
Můžete ode mě vždy očekávat zápal, nadšení, loajalitu, silný tah na branku a především již zmiňovaný lidský a přátelský přístup, který je u mě na prvním místě.
Společnost REMAX Power
Míříme na Měsíc, protože i kdybychom minuli, dostaneme se mezi hvězdy.
Už více než 15 let jsme vašimi průvodci na cestě za vysněným bydlením. První klienty přivítala dobříšská pobočka v roce 2008, kdy ji založili Jirka a Dan. Brzy se k nim začali přidávat další makléři. O rok později se tým rozrostl i o Evu, která zprvu pracovala pouze jako realitní makléřka, později své zkušenosti zúročila jako mentorka a ředitelka kanceláře na Dobříši. V roce 2019 se Eva stala třetí majitelkou pobočky.
Často kladené dotazy
Standardní provize realitních kanceláří je v rozmezí od 4 do 5 % + DPH. U dražších nemovitostí se bude blížit k pásmu 4 %, naopak u levných nemovitostí makléři budou spíše žádat 5 %. Jsou sice makléři, kteří jsou levnější, ale ve většině případů je to vykoupeno levnější propagací a nižší kvalitou služeb, která se značně propisuje do doby trvání transakce a rizik, která se mohou vyskytnout.
Realitní činnost je vázanou živností. Můžete si snadno prověřit, jak dlouho makléř v realitách pracuje tím, že se podíváte do živnostenského rejstříku.
Téměř všichni makléři pracují na IČ, takže prověření není těžké. Nebojte se požádat o IČ makléře. Vyhýbavá odpověď znamená, že makléř něco skrývá.
Ne! Všechny náklady spojené s prodejem nebo pronájmem jdou za mnou, dokud doby než je transakce dokončena.
Můžete sice požádat o předložení recenzí. Nicméně v dnešní době si můžete makléře prověřit snadno na internetu. Stačí zadat jméno makléře do Googlu a uvidíte. Nezávislé recenze nabízí Google, Firmy.cz od Seznamu či Facebook.com. Počet recenzí vám nepřímo odpoví i na zkušenosti.
Na mých službách doopravdy nešetřím! Standardně jsou mnou prodávané nemovitosti opatřeny video-prohlídkou, profi fotografiemi, půdorysy a před zpracováním nabídky provádím i Home staging (přípravu nemovitosti k prodeji). Tou hlavní a největší přidanou hodnotou je při spolupráci se mnou fakt, že pro mě Vy ani Vaše nemovitost nejste jen dalším člověkem v pořadníku, což znamená, že Vás i Vaší nemovitost u mě vždy najdete na prvním místě.
Moje provize je splatná až v momentě, kdy se prodávaná nemovitost předá novému majiteli a vy dostanete peníze z prodeje. Nic nemusíte platit předem.
Pokud k této situaci dojde, neplatíte nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně prodám a do celé spolupráce, se všema náklady, vstupuji na vlastní riziko.
§ 9 Zákona o realitním zprostředkování vyžaduje, aby Smlouva o realitním zprostředkování měla písemnou formu.
Makléř, kteří je ochoten přistoupit na požadavek prodávajícího nabízet nemovitost bez písemné zprostředkovatelské smlouvy porušuje zákon. A když je ochoten porušit zákon jednou, bude ochoten to udělat opakovaně a možná i v mnohem závažnějších situacích. Spolupráce s takovým makléřem pro vás představuje riziko.
Vzdělání je pro mě, v tomto oboru, velmi důležité a to hned z několika jasných důvodů. Pokud prodávám někomu nemovitost, nechci ho vystavovat jakémukoliv riziku, které by mohlo, vlivem neznalosti zákona o realitním zprostředkování nebo stavebního zákona, vzniknout. Zároveň také pravidelným týdenním vzděláváním získávám značnou konkurenční výhodu vůči ostatním realitním zprostředkovatelům a jsem schopen Vám díky tomu prodat vaši nemovitost rychleji, s co nejvyšším ziskem a především bez starostí.
hodnocení mých klientů
Co o mě lidé říkají
Přečtěte si níže recenze klientů na nezávislém portálu Google. Věřím, že jsou pro Vás přínosem pro rozhodování při výběru realitní kanceláře pro Vás a Vaší nemovitost. Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře níže.
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐
Pokud i vy chcete ušetřit svůj čas, vyhnout se rizikům a maximalizovat zisk z prodeje nemovitosti, neváhejte mi zavolat.
