REALITNÍ MAKLÉŘ

Nemovitosti dělám
moderně a s úsměvem

Prodej nebo koupě nemovitosti často bývá tím největším rozhodnutím a investicí v životě mnoha z nás.  Využití služeb profesionála je tak volbou číslo jedna. 

Michal Dolejš

Tohle je Michal Dolejš

Jsem realitní makléř z města Dobříš a působím především v oblasti Povltaví, kde jsem se narodil a žil více jak dvacet let. Tato oblast je mi velmi blízká, znám tu každou vesnici, město, louku i les, a mám zde spoustu dobrých přátel. Hledání mé vysněné profese, realitní makléř, u které můžu lidem pomáhat hledat domov, kam se budou rádi vracet, práce realitního makléře, nebyla žádná legrace.

Moderní realitní makléř
Přehrát video o Moderní realitní makléř

Prodej nebo koupě nemovitosti s profesionálem

Prodej nebo koupě nemovitosti často bývá tím největším rozhodnutím a investicí v životě mnoha z nás. Využití služeb profesionála je tak volbou číslo jedna.

Konzultační část

Marketingová část

Prezentační část

Poprodejní servis

Nadstandardní péče o klienta

Průběh celé spolupráce vždy orientuji primárně na potřeby klienta

Každá jednotlivá transakce vyžaduje individuální a jedinečný přístup k potřebám klienta, jejíchž znalost mi umožní přizpůsobit vše hladkému a pohodlnému průběhu bez starostí. 

Michal Dolejš
Michal Dolejš
Realitní profesionál

Často kladené dotazy

Standardní provize realitních kanceláří je v rozmezí od 4 do 5 % + DPH. U dražších nemovitostí se bude blížit k pásmu 4 %, naopak u levných nemovitostí makléři budou spíše žádat 5 %. Jsou sice makléři, kteří jsou levnější, ale ve většině případů je to vykoupeno levnější propagací a nižší kvalitou služeb, která se značně propisuje do doby trvání transakce a rizik, která se mohou vyskytnout.

Realitní činnost je vázanou živností. Můžete si snadno prověřit, jak dlouho makléř v realitách pracuje tím, že se podíváte do živnostenského rejstříku.

Téměř všichni makléři pracují na IČ, takže prověření není těžké. Nebojte se požádat o IČ makléře. Vyhýbavá odpověď znamená, že makléř něco skrývá.

Ne! Všechny náklady spojené s prodejem nebo pronájmem jdou za mnou, do doby než je transakce dokončena.

Můžete sice požádat o předložení recenzí, nicméně v dnešní době si můžete makléře prověřit snadno na internetu. Stačí zadat jméno makléře do Googlu a uvidíte. Nezávislé recenze nabízí GoogleFirmy.cz od Seznamu či Facebook.com. Počet recenzí vám nepřímo odpoví i na zkušenosti.

Na mých službách doopravdy nešetřím! Standardně jsou mnou prodávané nemovitosti opatřeny video-prohlídkou, profi fotografiemi, půdorysy a před zpracováním nabídky provádím i Home staging (přípravu nemovitosti k prodeji). Tou hlavní a největší přidanou hodnotou je při spolupráci se mnou fakt, že pro mě Vy ani Vaše nemovitost nejste jen dalším člověkem v pořadníku, což znamená, že Vás i Vaší nemovitost u mě vždy najdete na prvním místě.

Moje provize je splatná až v momentě, kdy se prodávaná nemovitost předá novému majiteli a vy dostanete peníze z prodeje. Nic nemusíte platit předem.

Pokud k této situaci dojde, neplatíte nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně prodám. Do celé spolupráce, se všemi náklady, vstupuji na vlastní riziko.

§ 9 Zákona o realitním zprostředkování vyžaduje, aby Smlouva o realitním zprostředkování měla písemnou formu.

Makléř, kteří je ochoten přistoupit na požadavek prodávajícího nabízet nemovitost bez písemné zprostředkovatelské smlouvy porušuje zákon. A když je ochoten porušit zákon jednou, bude ochoten to udělat opakovaně a možná i v mnohem závažnějších situacích. Spolupráce s takovým makléřem pro Vás představuje riziko.

Vzdělání je pro mě, v tomto oboru, velmi důležité a to hned z několika jasných důvodů. Pokud prodávám někomu nemovitost, nechci ho vystavovat jakémukoliv riziku, které by mohlo, vlivem neznalosti zákona o realitním zprostředkování nebo stavebního zákona, vzniknout. Zároveň také pravidelným týdenním vzděláváním získávám značnou konkurenční výhodu vůči ostatním realitním zprostředkovatelům a jsem schopen Vám díky tomu prodat Vaši nemovitost rychleji, s co nejvyšším ziskem a především bez starostí.

hodnocení mých klientů

Co o mě lidé říkají

Přečtěte si níže recenze klientů na nezávislém portálu Google. Věřím, že jsou pro Vás přínosem pro rozhodování při výběru realitní kanceláře pro Vás a Vaší nemovitost. Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím formuláře níže.

Pan Dolejš je velmi ochotný a rychlý. Oceňuji profesionalitu a znalosti v oboru. Doporučuji a budu -li potřebovat, ráda se na něho zase obrátím.
⭐⭐⭐⭐⭐
Martin Kulštejn
Prodej rodinného domu 3+1
U pana Dolejše oceňuji profesionální přístup, rychlost, odbornost a znalost technických stránek budov a dobré obeznámení s okolím. Vřele doporučuji!
⭐⭐⭐⭐⭐
Marcela P.
prodej stavební parcely
Profesionální jednání, smlouvy, připravenost. Skutečně tak, jak by to mělo vypadat.
⭐⭐⭐⭐⭐
Jakub Vojta
prodej rodinného domu 6+kk
S panem Michalem Dolejšem se nám spolupracovalo moc dobře. Oceňujeme především jeho vysokou flexibilitu, ochotu pomoci a neustálou komunikaci během celého procesu nákupu nehnutelnosti. I když nás potkalo několik nečekaných situací, tyto se i díky pracovnímu nasazení pana Dolejše podařilo velmi zdárně a promptně vyřešit. Doporučujeme.
⭐⭐⭐⭐⭐
Mário Malček
Prodej rodinného domu 4+1
Ráda bych vyjádřila svou spokojenost se službami pana Dolejše. Po celou dobu prodeje naší nemovitosti byl velmi profesionální a vždy k nám byl vstřícný a hájil naše zájmy. I přesto, že vypadalo, že prodej naší nemovitosti bude snadný a rychlý, tak tomu tak nebylo, ale vše nakonec skončilo spokojeností všech zúčastněných a to hlavně díky panu Dolejšovi 🙂 A i díky realitní kanceláři Remax.
⭐⭐⭐⭐⭐
Libuše Končelová
Prodej rodinného domu 4+kk
Byli jsme velmi spokojeni s profesionálním přístupem. Velmi dobrá vzájemná komunikace.
⭐⭐⭐⭐⭐
Vladimíra Herberová
Prodej bytu 4+1
Very intelligent and professional person. Highly recommend to have business with him. Very careful and detail oriented and excellent real estate agent. Our buying apartment with him was very nice, easy and all process was on time.
⭐⭐⭐⭐⭐
Sayfullo Akhmedov
Prodej bytu 4+1
Spolupráce s panem Dolejšem perfektní, velice dobrá komunikace, operativnost, flexibilita.
⭐⭐⭐⭐⭐
Pavel Dobrovský
Prodej skladové haly

Pokud i vy chcete ušetřit svůj čas, vyhnout se rizikům a maximalizovat zisk z prodeje nemovitosti, neváhejte mi zavolat.

Pracovní hodiny

Pondělí 8:00 - 20:00
Úterý 8:00 - 20:00
Středa 8:00 - 20:00
Čtvrtek 8:00 - 20:00
Pátek 8:00 - 20:00
Sobota 8:00 - 20:00
Neděle 10:00 - 20:00