Když si vybíráte dřevostavbu, kterou možností je bungalov?

Bungalov je termín používaný pro přízemní dům, který nemá schodiště nutná k propojení místností v přízemí s prostorem v obytném podkroví nebo ve druhém patře. Bungalov může mít různé typy střech (plochou, sedlovou, pultovou atd.). Pokud máte bungalov se sedlovou střechou a využíváte prostor pod střechou například pro uložení věcí, stále se jedná o bungalov a ne o přízemní dům s obytným podkrovím. Pokud je někdo ve vašem domě s omezenou pohyblivostí nebo má problémy s pohybem po schodišti z jakéhokoli důvodu, volba bungalovu je zcela jasná.

Výhody přízemního domu (bungalovu):

Možnost postavit bezbariérový dům, který je přístupný bez schodišťového přechodu.

Všechny obytné místnosti mohou být propojeny s exteriérem, což umožňuje snadné využití venkovního prostoru.

Bungalov umožňuje různé typy střech, což je výhodné v případě místních regulativů týkajících se typu střechy a zároveň poskytuje architektům větší volnost při návrhu domu.

Nepotřebujete prostor pro schodiště, což usnadňuje vnitřní uspořádání domu.

Nevýhody bungalovu:

Při nedostatečně velkém pozemku může být obtížné umístit bungalov, zejména pokud je středně velký.

Pokud porovnáváte investiční náklady mezi bungalovem a domem s patrem při stejné užitné ploše, bungalov bude obecně dražší kvůli větší ploše základové desky a střechy.

Proč zvolit dům s obytným podkrovím?

Domy s obytným podkrovím jsou velmi populární volbou. I když jsou stále považovány za jednopodlažní, poskytují prakticky využitelné patro. Tento koncept zvyšování užitné plochy vznikl jako logický způsob využití sedlové střechy (konstrukce je již přítomna a bylo by škoda ji nevyužít).

Obytné podkroví (část domu ohraničená konstrukcemi krovu a dalšími prvky) má navíc minimální požadavky na světlou výšku místností ve srovnání s plnohodnotným patrem v přízemí – pouze 2,3 metru namísto standardní výšky 2,5 metru předepsané pro rodinné domy. Je důležité, aby světlá výška 2,3 metru byla splněna nad polovinou podlahové plochy, která je vymezena rovinou kolmou k rovině podlahy a protíná rovinu zkoseného stropu ve výšce 1300 mm nad podlahou.

Pro obytné podkroví jsou výhodné konstrukce s vyšší nadezdívkou, která umožňuje vyšší světlou výšku i ve zkosených částech. Naopak byste měli usilovat o co nejnižší sklon střechy (vyšší sklon vyžaduje více konstrukcí a zvýšené náklady).

Výhody domu s obytným podkrovím:

Při stejné užitné ploše domu bude mít menší zastavěnou plochu než bungalov (i když ne poloviční, protože podkroví má omezenou užitnou plochu kvůli zkoseným konstrukcím).

Oproti bungalovu se stejnou užitnou plochou můžete ušetřit investiční náklady.

Z hlediska stavebních předpisů je dům s obytným podkrovím stále považován za přízemní dům.

Nevýhody podkroví:

Obytné podkroví má omezenou výšku stropu ve šikmých částech, což znamená, že tyto části nelze plnohodnotně využít jako prostory se standardní světlou výškou a kolmými stěnami.

Schodiště v domě zaberou místo a někteří obyvatelé mohou mít problémy s pohybem po schodišti.

Podkroví, která nejsou dostatečně izolována, mohou v letních měsících trpět přehříváním.

Vícepatrový rodinný dům

Z hlediska definice rodinného domu je maximální povolený počet podlaží dva (s minimální světlou výškou 2,5 metru) a obytné podkroví. Pokud tedy chcete eliminovat nevýhody omezených konstrukcí v podkroví a rozhodnete se pro vícepatrový dům, budete mít dvě plnohodnotná patra s minimální světlou výškou 2,5 metru a až nad druhým patrem se nachází střešní konstrukce.

Pokud se rozhodnete pro vícepatrový dům jako alternativu k obytnému podkroví, budete mít možnost eliminovat některé nevýhody omezených konstrukcí, které se často vyskytují v podkroví. Vícepatrový dům vám umožňuje mít dvě plnohodnotná patra, která splňují minimální světlou výšku stanovenou na 2,5 metru.

První patro by mělo mít dostatečnou výšku pro běžné obytné prostory, jako jsou obývací pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Druhé patro by také mělo splňovat minimální světlou výšku 2,5 metru a mohlo by sloužit jako další sada obytných prostor, jako jsou další ložnice, pracovny nebo herny.

Je však důležité poznamenat, že nad druhým patrem se nachází střešní konstrukce. To znamená, že nad druhým patrem budou střešní nosníky, klouby a další prvky, které jsou součástí střešního systému. Tyto prvky by měly být navrženy tak, aby byly dostatečně pevné a stabilní, aby podporovaly váhu a strukturální nároky celé budovy.

Vícepatrový dům s takovou konstrukcí umožňuje využít prostor efektivněji a poskytuje větší flexibilitu při rozvržení a designu interiéru. Můžete si vybrat, jakým způsobem rozdělit jednotlivá patra podle vašich potřeb a preferencí. Je důležité zajistit, že všechny konstrukční prvky jsou správně navrženy a provedeny s ohledem na bezpečnost a stabilitu budovy.